„Terrasses Du Rocher „, St. Malo (Frankreich)

Ein Gebäude wie ein Dorf

ARCHITEKT: Atelier Loyer

TECHNIK: VMZ-Stehfalz

ASPEKT: QUARTZ-ZINC®

FOTOGRAF: Jean-François Molliere

Auf einem umgebauten Fragment der Saint Malo -Landschaft, kennzeichnet das Gebäude „Terrasses du Rocher“ eine reiche, komplexe Typologie und bietet allen seinen Bewohnern eine breite Vielzahl der Anpassung an. Dieses ist mehr als gerade ein Gebäude, ähnelt es einem Dorf, das auf den Ruinen einer alten Druckfabrik zwischen dem Boulevard errichtet wird und den Sanddünen parken Sie. Das Projekt wurde durch das Loyer-Studio für die Giboire-Gruppe entworfen. In den letzten dreißig Jahren haben Ballungszentren ihre Industrien verloren. Die Schließung oder bestenfalls die Übertragung von Fabriken auf Vorstadtgebiete gaben oben große Parzelleholdings frei, die für Entwicklungsprogramme von verschiedenen Größen häufig benutzt sind.

In Saint Malo wurde das Land der Billon-Druckfabrik, die endgültig im Jahre 2009, nach 81 Jahren des Geschäfts schloss, für den Bau eines Gebäudekomplexes neu zugeteilt. Der Standort, der den Nutzen des Seins nah an der historische Stadtmitte (weniger als 200 Meter entfernt auf kürzestem Weg) hat und auch innerhalb des größeren Saint Malo -Bereichs zentral ist-, war für den Bau von Miete-zukaufwohnungen besonders passend. Der Stadtbezirk überwachte diese Operation, entwickelt durch private Gruppe Giboire, die verantwortlich für die gesamte Entwicklung war. Das städtische Team wünschte Architekturverschiedenartigkeit und forderte den Entwickler, einen Wettbewerb zwischen zwei Teams von Architekten zu organisieren, der durch das Loyer-Studio gewonnen wurde.

Das Projekt, das durch das Rennes-ansässige Studio entworfen ist, hat eine ursprüngliche Typologie, die als Kreuzung beschrieben werden könnte. Auf der Südseite des Komplexes entlang einem Boulevard, der z.Z. entwickelt wird, hat das Gebäude den Auftritt eines schlanken monolithischen Baus mit 5 Geschossen. Die Nordfassade ist andererseits wie ein merkwürdiger Hügel, der von den kleinen Überschneidungshäusern gebildet wird, die von der lokalen Architektur erinnernd sind. Der Name des Komplexes, „Les Terrasses du Rocher“ (die Felsen-Terrassen), reflektiert diesen atypischen Entwurf.

Stolz des Platzes für die Sonne

Sichtbare Störung und verborgener Auftrag: obgleich die Hütte ähnlichen Einheiten auf der Nordfassade scheinen, im reinsten von einheimischen Stadtplanungstraditionen im Laufe der Zeit errichtet worden zu sein, zeigt ein näherer Blick am Abschnitt, dass die obersten Stockwerke in den Terrassen ausgebreitet werden. Trotz seiner Vorteile ist diese hervorragend moderne Typologie selten verwendet worden, seit sie vom Architekten Henri Sauvage in den zwanziger Jahren erfunden wurde. Dank die allmähliche Pause der obersten Stockwerke, der Terrasse ähnliche Plan macht es möglich, damit viele Wohnungen von Sonnenlicht profitieren, das der Hauptgrund Philippe Loyer verwendete ihn für dieses Saint Malo -Projekt ist. Die geschwankten Geschosse erlauben die Sonne in eine andernfalls ungünstige Norden-Osteneinfassungsfassade, die nicht normalerweise von direktem Sonnenlicht profitiert haben würde.

Vor der Implementierung dieses Systems, musste Philippe Loyer die Richtung seines Antrages demonstrieren: „der Teil des Jobs des Architekten überzeugt lokale Behörden und Kunden. Zu prüfen, dass die Bewohner im Nordosten des Komplexes von Sonnenlicht profitieren würden, ließ ich ein Modell mit Würfeln des Zuckers, dann schloss ich Beleuchtung ein, um Wintersonnenlicht zu simulieren, das sehr niedrig ist, nur sechzehn Grad über dem Horizont und Sommersonnenlicht, das viel vertikaler ist und 61° über dem Boden“ steigt.

Seine Demonstration war entscheidend: im Winter sind die Strahlen der Sonne sehr horizontal und dringen tief in die südliche Fassade ein, die tiefe Balkone kennzeichnet, die drei Meter breit sind. Sobald die Sonnenaufgänge zum Horizont, seine Strahlen auf den Patios glänzen, die jedes kleine Haus auf der Nordostfassade trennen. Diese Außenräume, die heute mit der Öffentlichkeit sehr populär sind, veranschaulichen auch das Kredo des Architekten, das er einfach in drei Wörtern zusammenfaßt: „Leere ist Leben“. „Wir leben in den Höhlen“ sagen Philippe Loyer, „ich denken, dass der Job des Architekten ist, Leere, nicht Fülle aufzubauen.“

Ein komplexer Bau

Der Architekt erklärt, dass die Volumen mit dem lokalen Urbanisierungsplan übereinstimmen. Die Regelungen erlauben drei Geschosse plus einen Dachbodenboden, der den Boulevard übersieht. Das atypische Gebäude respektiert gegenwärtige Planungsregelungen und eingehende Prüfung des Plans bestätigt schon wieder die unermessliche Härte hinter dieser malerischen Zusammensetzung. Ein Gitter von Trennwänden in sechs Meterabständen bildet die Tragkonstruktion des Gebäudes und reguliert den Plan der Wohnungen. Auf der Boulevardseite gibt es große 2 und 3 Schlafzimmerwohnungen mit linearen Balkonen; auf der Nordseite einen neuen Park übersehend angespornt durch Dünen, seien Sie die kleinen Häuser mit Patios, die tatsächlich Einzelzimmerwohnungseinheiten sind.

Obgleich Gebäude mit Vorteilen dieses Terrasse ähnlichen Planangebots, sie auch ihren Anteil von Beschränkungen haben. Der Plan erzeugt bedeutende Leere in der Mitte des Gebäudes, ein Raum, der nach und nach durch die Pause der Oberschichten gefüllt wird. Auf dem Erdgeschoss wird der Teil des Volumens durch Parkplätze besetzt. Beginnend auf dem ersten Stockwerk, schuf der Architekt Räume, die für Lagerung von den Bewohnern benutzt werden können, aber die letzteren sind frei, sich anderen Gebrauch für diesen zusätzlichen Raum vorzustellen. Von einem konstruktiven Gesichtspunkt war die Terrasse ähnliche Typologie nicht die einfache Lösung: tatsächlich erschwert sie das Programm, besonders die Position von den Abwasserevakuierungsrohren, die nicht bedeckt werden konnten, weil die Geschosse des Gebäudes geschwankt werden. Reserven zu schaffen, um den Boden der Balkone in Übereinstimmung mit dem der Wohnungen zu holen war eine andere Quelle von Komplikationen.

Um diese Fragen zu lösen, wurden die Rohre auf jedem Boden abgewichen und infolgedessen sind die Decken höher als in den traditionellen Programmen: 2,70 m, 20 cm d.h. höher als die üblichen 2,50 M.-Bewohner von dieser Konsequenz profitieren, ohne irgendeine Zunahme sich zuzuziehen zu Baukosten. „Der Baupreis pro m-² überstieg nicht 1.350 Euros“, sagt den Architekten, „parkend im eingeschlossenen Keller.“

Zink, zum „des Himmels zu reflektieren“

„Alles in allem, kennzeichnet das Gebäude mehr konkret, als Zink“, Philippe Loyer beobachtet. Aber von der Straße, scheinen die Metalloberflächen so zahlreich wie die weißen übertragenen Wände. So häufig ist der Fall, die Kombination von mehrfachen Kriterien führte den Architekten, Zink in einem Zusammenhang zu wählen, in dem Schiefer allgegenwärtig ist. Die Fassade des Anfangsprojektes wurde völlig mit verschiedenen Arten des preweathered Zinks bedeckt. Der Architekt wollte mit Unterschieden bezüglich der Farbe spielen, aber auf die Antrag des Bürgermeisters, verringerte er den Metallabschnitt des Umschlags und benutzte schließlich einen einzelnen Schatten des hellgrauen Zinks: QUARTZ-ZINC®. Philippe Loyer hat keine Bedauern. „Ich könnte dunkelgraues Zink benutzt haben, das dem Aussehen nach genauer sein würde zu planen, aber ich denke, dass die hellgraue Farbe den besseren Bretagne-Himmel reflektiert. „Wenn das Wetter gut ist, reflektiert das Zink Kontraste und an den düsteren Tagen scheinen die Dächer, in den Horizont zu schmelzen.“

„Das Gebäude benötigt Gleichmässigkeit, Eigenartigkeit, die gegnerischen Situationen, in hohem Grade bestellt

Details, Verwirrung, Zusammentreffen und Erschütterung… „(P. Loyer)

Zink wurde nicht benutzt, für die gesamte Fassade aber bleibt, teils wegen einer Bestimmung im lokalen Urbanisierungsplan in hohem Grade sichtbar, der vereinbart, dass 70% des Dachs des Gebäudes geneigt werden muss. Die „Dachhäuser“ auf dem Dachbodenboden werden völlig im Zink sowie in den „Kabinen“ auf der Nordfassade bedeckt. Wenn es nicht die Gosse ist, die auf die Fassade hervorsteht, ist es der Giebel: die lebhaften Volumen des Gebäudes hallen die Vielfalt von Saint Malo -Häusern wider, die beide Wahlen gleichgültig kennzeichnen. Die Veränderung erleichtert die Integration dieses modernen Gebäudes in einen überwiegend traditionellen Zusammenhang. Der Architekt vergleicht froh die Nordfassade mit einer Probe der umgebenden Landschaft. Die Überschneidungsdächer und die Balkone waren ein anderes Element, das den Gebrauch des Zinks bevorzugte. „In diesen komplexen Typologieern, Regenwasser muss fehlerlos gehandhabt werden. Es gibt keine Frage von Überwasser auf den Balkon des Nachbars unten gießen! Wasser wird zur Bodenhöhe über ein ununterbrochenes Netz von Gossen, die vom Zink“ hergestellt werden, beobachtet Philippe Loyer gelenkt und nicht vergisst, Tribut zu zahlen der QUEMARD-Deckungsfirma, die konstante Vorschläge die vielen bestimmten Punkte lösen ließ, die zur komplexen Typologie des Projektes inhärent sind.

Philippe Loyer hat die zweite Phase des Programms über den anliegenden Plan begonnen. Die Logik der Verschiedenartigkeit fährt fort und die zweite Phase besteht aus den Häusern, die auf einem veralteten Bunker errichtet werden. Von ihren Fenstern erwägen neu-angekommene Bewohner möglicherweise „Terrasses du Rocher“ mit einer Note des Neides und denken an seine Bewohner als Verbringen von endlosen Feiertagen in ihren neugierigen Strandhütten.